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IVA de reservas incluido: Indica, en el caso de que las reservas deban llevar IVA, si los precios de dichas reservas incluyen o no el IVA.
IVA comisión incluido: en el caso de facturar comisión al propietario, mediante esta opción especificaremos si el % de comisión incluye o no el IVA, para desglosarlo o añadirlo a la factura de honorarios.
IVA general: % de IVA vigente a aplicar en facturas de servicios.
IVA reservas: % de IVA vigente a aplicar en las facturas de las reservas.
IRPF de liquidaciones: % de IRPF vigente
IRP de liquidaciones ( No residentes): % de IRPF vigente para los propietarios no residentes.
Tipo de liquidación: Indicaremos el tipo de liquidación pactado con los propietarios:
Comisión precio alquiler: Seleccionaremos esta opción si pactamos con el propietario un % de comisión sobre los precios de venta de las reservas.
Comisión precio propietario: Seleccionaremos esta opción si pactamos con el propietario unos precios por temporada y sobre estos aplicaremos el % de la comisión de la agencia.
Diferencia de precios: Seleccionaremos esta opción si la comisión de la agencia es la diferencia entre un precio pactado con el propietario y el precio de comercialización de la reserva. Para poder usar la segunda y tercera opción, será necesario especificar además de los precios de venta, el precio pactado con el propietario por cada temporada. Ver sección Asignación de precios del documento “Guía para el alta de Inmuebles”
Aplicar tasa turística?: Marcaremos esta opción si nuestra agencia está obligada a cobrar tasa turística a los inquilinos.
Importe tasa turística: en base al punto anterior, especificaremos el valor de coste por adulto de la tasa turística, en el caso que se deba aplicar IVA, este importe deberá estar incluido en este valor. en el campo siguiente especificaremos el porcentaje.
IVA (en %) tasa turística: Porcentaje de IVA incluido en el precio por adulto de la tasa.
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Facturación
En esta sección, se especificarán los conceptos que deberán ser facturados, las series de factura de cada tipo de factura y se podrán configurar tanto si se facturan conceptos donde el emisor es la agencia o si se factura por cuenta del propietario.
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Al igual que con las referencias de las reserva, se podrán especificar variables para concatenar con los textos que se especifiquen en los campos de series de facturación.
Variables disponibles |
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Facturas de alquiler por cuenta de la empresa
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Logotipo: imagen del logotipo de la agencia.
Firma documentos: El programa permite insertar una firma o sello escaneado para utilizar posteriormente en los documentos que emite la aplicación.
Imagen cabecera: Se puede subir una imagen para usar como cabecera de los documentos. Recomendamos una proporción aproximada de la cabecera de: 720px de ancho por 100px de alto.
Texto cabecera: Adicionalmente o en lugar de una imagen, se puede definir una cabecera en base al editor de textos.
Imagen pie: Se puede subir una imagen para usar como pie de página de los documentos.
Texto pie: Adicionalmente o en lugar de una imagen, se puede definir un pie de documento en base al editor de textos.
Imagen marca de agua: Permite subir una imagen que se usará como marca de agua de los documentos. Esta se situará a partir del centro del documento.
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